Calculadora de comissão do corretor
Na venda, a comissão total e quanto fica com a imobiliária, o corretor, o captador e os parceiros. Na locação, a intermediação e a administração do aluguel. Grátis, sem cadastro — o cálculo é feito no seu navegador.
Comissão total
R$ 51.000,00
Valores brutos, antes de impostos. A divisão entre imobiliária, corretores e parceiros é acordo de cada negócio.
Como funciona a comissão
Na venda, a comissão é um percentual sobre o valor do negócio, e é dividida entre quem participou: a imobiliária, o corretor que atendeu o comprador, o que captou o imóvel e, às vezes, uma imobiliária parceira. Na locação, a imobiliária costuma cobrar a intermediação ao fechar o contrato e uma taxa mensal enquanto administra o aluguel.
Os percentuais desta página são exemplos para você ajustar. Comissão é acordo entre as partes, e as referências mudam de estado para estado.
Perguntas frequentes
Quanto é a comissão do corretor de imóveis na venda?
É um percentual sobre o valor de venda, combinado entre as partes. Em imóvel urbano, 6% é uma referência comum; as tabelas de honorários de sindicatos e conselhos regionais trazem faixas por estado e por tipo de imóvel, e imóvel rural ou de alto valor costuma ter percentual diferente.
Como a comissão é dividida entre imobiliária, corretor e captador?
Não há regra fixa: a divisão é definida pela imobiliária com a equipe e, em parceria entre imobiliárias, por acordo entre elas. Divisões como 50% para a imobiliária e o restante entre quem vendeu e quem captou são comuns, mas variam bastante — por isso a calculadora deixa ajustar cada parte.
Quanto a imobiliária cobra no aluguel?
Normalmente há duas cobranças: a intermediação, que costuma ser equivalente ao primeiro aluguel, e a taxa de administração, um percentual mensal do aluguel enquanto a imobiliária administra o contrato. Os percentuais variam por região e por contrato.
Quem paga a comissão do corretor?
Na venda, em geral quem paga é o vendedor, mas o contrato pode dizer outra coisa. Na locação, a intermediação e a administração costumam ser cobradas do proprietário.
Sua imobiliária controla comissão em planilha?
Na imooby, o negócio fechado fica registrado com o imóvel, o corretor e o valor — junto com o site, os leads e os portais.
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