O que a imobiliária vendeu e ganhou, sem planilha
Na imooby, cada venda ou locação fechada é registrada a partir do imóvel, e o painel soma o volume de vendas, a comissão e o quanto coube a cada corretor. É o resultado da casa, atualizado a cada fechamento.
Financeiro
Registrar vendaVGV do mês
R$ 1.850.000R$ 2.650.000
Comissão do mês
R$ 111.000R$ 159.000
VGV e comissão por mês
Fechamentos
- 1
Fecha o negócio
Marca o imóvel como vendido ou locado.
- 2
Registra o fechamento
Valor, comissão e corretores.
- 3
Acompanha o mês
VGV, comissão e gráfico se atualizam.
Venda e locação registradas do imóvel
Ao fechar um negócio, você registra a venda ou a locação do próprio imóvel, e o formulário já sugere o valor do anúncio. O que vale é o valor fechado, que você ajusta, porque negociação quase sempre mexe nele.
VGV do mês e acumulado
O volume de vendas (VGV) mostra quanto passou pela imobiliária no mês e no acumulado, junto com um gráfico por mês. Você vê de relance se o mês está acima ou abaixo dos anteriores.
Comissão da imobiliária
A comissão do mês e a acumulada somam só o que foi preenchido. O painel avisa quando há fechamento sem comissão informada, para o número não parecer menor do que é.
Divisão entre os corretores
Cada fechamento pode ser dividido entre quem captou, quem vendeu e a casa, com uma divisão padrão que você define e ajusta caso a caso. Há também o resumo de comissões por corretor.
Fechamento de quem não é da equipe
Proprietário que fechou direto ou outra imobiliária que levou o negócio não viram venda de ninguém da equipe: o fechamento fica registrado, sem criar comissão nem ranking em cima dele.
Só o administrador vê
Valores de venda e comissão são sensíveis. A tela é do administrador da conta, e corretores e gerentes não a veem.
Perguntas frequentes
A imooby emite nota fiscal ou faz contabilidade?
Não. O Financeiro registra e soma os fechamentos e as comissões para você acompanhar o resultado. Nota fiscal e contabilidade continuam no seu contador.
Cobra o aluguel do inquilino?
Não. Aqui entra a locação como negócio fechado e a comissão dela, não a cobrança mensal do aluguel.
Quem enxerga o Financeiro?
Só o administrador da conta.
Preciso preencher tudo de novo para cada venda?
Não. O formulário parte do imóvel e da divisão padrão que você definiu, e você ajusta só o que mudou.
O Financeiro custa à parte?
Não. Faz parte do painel em todos os planos.