Fotos de imóvel com o celular: um guia prático para corretores

A foto é o primeiro filtro: se o cliente não gosta do que vê, ele nem lê a descrição. Dá para fazer boas fotos com o celular que você já tem, desde que siga algumas regras simples.

Antes de fotografar

• Arrume o ambiente. Cama feita, bancada livre, almofadas no lugar, objetos pessoais guardados.

• Abra cortinas e persianas e acenda as luzes. Luz natural vale mais que qualquer ajuste depois.

• Limpe a lente do celular. Parece bobo, mas faz diferença.

Na hora de fotografar

• Fotografe na horizontal. O formato combina melhor com os portais e com o site.

• Fique no canto do cômodo, de modo a mostrar o máximo do espaço.

• Mantenha o celular na altura do peito, reto, sem inclinar. Linhas tortas dão impressão de descuido.

• Evite o flash. Ele achata a imagem e cria reflexos.

• Fotografe em horário de boa luz, como no meio da manhã. Dia nublado também ajuda: a luz é mais uniforme.

O que não pode faltar

• A fachada e a entrada.

• Sala, cozinha, quartos e banheiros.

• Área externa, varanda e vaga de garagem.

• Áreas comuns do condomínio: piscina, salão, academia.

• A vista, se for um ponto forte.

A ordem das fotos importa

A primeira aparece na lista e decide o clique. Use a melhor, que costuma ser a sala bem iluminada ou a fachada. Depois siga uma sequência de passeio: entrada, sala, cozinha, quartos, banheiros, áreas externas.

Os erros que mais afastam

• Foto tremida ou escura.

• Ambiente bagunçado.

• Foto vertical em um anúncio que pede horizontal.

• Poucas fotos. Anúncio com uma só imagem passa desconfiança.

Se o imóvel é importante, vale contratar um fotógrafo. Para o dia a dia, essas regras já resolvem boa parte.